Erläuterung einzelner Posten der Finanzierung

Ersparnis durch Eigenleistung

Die Arbeitsbereiche im Projekt sind durch Selbstorganisation und Selbstverwaltung bestimmt. Dadurch können z.B. im Ausbau Arbeiten oft billiger als zu Handwerkerpreisen durchgeführt werden. Ein Beispiel aus dem Bereich der Sanierungsarbeiten: Vom Kaufpreis für Grether Ost (1,2 Mio. EUR) wurden unter anderem 800.000 EUR aufgrund der Belastung durch Schwer metalle abgezogen, eine Preisminderung. Bis jetzt wurden rund 90% der Altlastensanierung in Eigenregie durchgeführt und haben 360.000 EUR gekostet. Für noch ausstehende Arbeiten, wie z.B. die Kaminsanierung oder, falls der Erdaushub für den Neubau belastet und als Sondermüll entsorgt werden muß, kalkulieren wir noch einmal Kosten von etwa 40.000 EUR. Allein im Sanierungsbereich entstehen also Ersparnisse durch Eigenleistung von etwa 400.000 EUR. Das Grundstück, ohne die Wertminderung durch die Altlasten, steht nun mit seinem vollen Wert zur Absicherung von Bankdarlehen und Direktkrediten zur Verfügung.