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El Syndikat
- asesora sobre proyectos de autogestión de viviendas y a toda persona interesada en ellos
- participa en proyectos para hacer así posible su retirada del mercado inmobiliario
- colabora en la financiación de proyectos
- inicia nuevos proyectos
- busca de forma continuada créditos directos para proyectos de autogestión del Syndikat
Los usuarios de un proyecto de autogestión de viviendas fundan
conjuntamente con el Syndikat una sociedad limitada, propietaria del terreno
y de los edificios. Los usuarios pagan alquiler a la sociedad y se hacen
cargo de los intereses de ésta, de la financiación y de
la administración de las viviendas. La reprivatización queda
excluída.
La financiación se lleva a cabo a través de créditos
directos, ésto es, préstamos a la sociedad por parte de
personas privadas (amigos, grupos, familiares, etc) con un tipo de interés
muy favorable, del 0 - 3%. A largo plazo, el superávit resultante
de la amortización se reinvertirá en nuevos proyectos.
Mietshäuser Syndikat – en general:
El “Sindicato de casas en alquiler” (traducción literal),
es decir el Syndikat, es un modelo de economía solidaria, para
crear y asegurar espacio de vivienda en autogestión. Tres principios
básicos caracterizan la idea del Syndikat:
- Red de proyectos: El Syndikat es una plataforma estatal (a través de todo el país) para el intercambio y el contacto entre casas-proyecto sociales
- Neutralización de propiedad: Las casas deben pertenecer a l@s que viven en ellas, y eso a la larga. El Sindicato ofrece para ello un estable marco formal.
- Solidaridad: Proyectos existentes apoyan a proyectos nuevos – con saberes y económicamente.
Más información encuentras aquí en pdf (90 KB), la traducción del actual folleto del Syndikat. (La traducción incluye sólo la parte „teórica“, no la presentación de los proyectos existentes).
Estamos conscientes de que la sitación general y también legal en España difiere de la de Alemania. La traducción en pdf de nuestro folleto quiere ser tan sólo la presentación de un modelo que funciona por aquí, desde hace 20 años y con éxito. No significa que sabemos si funcionaría de esta forma en España. Sin embargo, creemos que el modelo quizás podría ser interesante como una alternativa a o la ocupación o la compra de viviendas. A lo mejor se encuentra gente interesada e legalmente informada o con afán de informarse sobre la situación legal española. O quizás ya haya modelos parecidos- en este caso nos gustaría mucho conocerlos!
También remitimos al actual proyecto naciendo en París, „Le Clip“ (véase esta página en francés, pulsar la banderita). En cooperación e intercambio contínuo con nosotr@s están trabajando en la creación de un modelo que funciona en Francia.
Si hay preguntas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.